Montmerle s/s 269 000 €
Ref:866-603

Maison - 170 m² - 5 pièces
5mn BELLEVILLE Maison de village 170m² hab 4chbs
EN EXCLUSIVITE au centre du village de MONTMERLE au calme à 5 minutes à pied des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de village en parfait état avec un terrain de 300 m² environ. Elle se compose au rdc d'une magnifique pièce de vie de 50 m² donnant sur une belle terrasse de 25m² sans vis à vis. Au 1 er étage un domaine parental de 20m² avec une salle de bain, une buanderie et un grand bureau avec de nombreux rangements. Le 2ème et dernier étage correspond à grand volume ouvert de 50m²+une mezzanine avec 3 coins nuits qui peuvent être cloisonnés pour réaliser 3 chbs de 12m²+ la salle de bain. La maison bénéficie d'un accès véhicule sur le terrain et d'une dépendance aménageable de 90m² environ sur 2 niveaux. Chauffage électrique +bois DPE C. A VISITER SANS TARDER. 269 000 € ( honoraires à la charge des vendeurs soit 3,35% du prix de la vente) REGIE A3+IMMO 04.74.62.88.64//06.83.14.96.08
115 kWhep/m2.an
115 kWh<sub>ep</sub>/m<sup>2</sup>.an
4 kgéqCO2/m2.an
4 kg<sub>éqCO2</sub>/m<sup>2</sup>.an

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